Luxusvilla in Kurort Oybin: Modernes Wohnen mit Smart-Home-Technologie

Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in dieser **vollständig sanierten Luxusvilla** aus dem Jahr **2013** im malerischen Kurort Oybin. Die Villa vereint auf **487,5 m² Wohnfläche** modernste Smart-Home-Technologie mit **hochwertigen Materialien** und zeitlosem Design, gesteuert per App für Beleuchtung, Heizung, Musik und Sicherheit.

**Innenbereich:** Die Villa besticht durch eine luxuriöse Küche mit Geräten der neuesten Generation, die jedes Gourmet-Herz höherschlagen lässt. Die **drei elegant ausgestatteten Badezimmer** mit exklusiven Armaturen und feinsten Materialien bieten eine wahre Wohlfühloase. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer und eine integrierte Bar schaffen eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Stunden. Ein **eigener Fitnessraum** ermöglicht sportliche Aktivitäten im eigenen Zuhause. Hochwertige Feinsteinfliesen und eine innovative Wand- sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** und **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** und 1 separates WC * Moderne Küche mit High-End-Geräten * Smart-Home-System für intuitive Steuerung * Kamin, Hausbar und Fitnessraum * Großzügige Verandas für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Feinsteinfliesen * Fußboden- und Wandheizung * Edles Naturschiefer-Dach * Moderne Alarmanlage mit Anschluss an Wachdienste * Technikraum mit effizienter Heizungsanlage und Server * **Ein Stellplatz** vorhanden

**Lage:** Die Villa befindet sich in **ruhiger Ortslage direkt am Waldesrand** mit Blick auf den Berg Oybin. Zahlreiche Wanderwege laden zu Erkundungstouren ein. Eine Bushaltestelle mit stündlicher Verbindung nach Zittau ist fußläufig erreichbar. Der Kurort Oybin bietet ein günstiges Höhenklima, eine gute Infrastruktur und ist ein beliebtes Wohn- und Feriengebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie Felsklettern, der Schmalspurbahn und kulturellen Angeboten wie dem "Hochzeitskirchlein". Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.