Villa Waterviolier 16

Vrijstaand wonen in Landgoed Driessen – instapklaar en direct beschikbaar (in overleg)!

Droomt u van een vrijstaande woning op een rustige locatie? Dan is deze verrassend ruime en fraai afgewerkte terpwoning in de populaire woonwijk Landgoed Driessen absoluut een bezichtiging waard. Met een zonnig terras op het zuiden, twee ruime slaapkamers, een balkon en een praktische berging biedt deze woning alles wat starters en jonge gezinnen zoeken.

Op de woning rust een appartementsrecht en de maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt momenteel ca. € 125,00 per maand.

Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht over het openbaar groen en de karakteristieke terpen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur direct toegang tot het zonnige terras.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, welke buitenom bereikbaar is en voorzien is van elektra en verwarming.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en vaste kast, de badkamer en de technische ruimte. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, wandcloset (2e toilet), designradiator en inloopdouche.

In de separate technische ruimte bevinden zich de HR-combiketel, zonneboiler en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Buitenruimte: Het terras en het balkon zijn beide gunstig op het zuiden gesitueerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Rondom de woning zijn ruime openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de A59, waardoor steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn.

Omgeving: De woning ligt in de geliefde woonwijk Landgoed Driessen, een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Waalwijk bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De prachtige Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand en ook De Efteling bevindt zich vlakbij. Voor fietsers is er een directe aansluiting op het Halve Zolenpad richting het centrum van Waalwijk.