Villa moderna con vista panoramica sulle Langhe

Splendida villa unifamiliare di **230 mq** situata in una zona residenziale prestigiosa a Bra, con una **vista mozzafiato sulle Langhe**. Costruita nel 2010 e **completamente riqualificata nel 2022**, questa proprietà offre un design moderno ed elevati standard energetici, raggiungendo la **classe energetica A4**.

L'immobile vanta un'eccellente esposizione a sud-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, offrendo spazi ampi e finiture di pregio. La disposizione interna è un **4+1**, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi.

**Caratteristiche principali:** * **Ristrutturazione completa 2022** con riqualificazione energetica * **Classe Energetica A4** * Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo * Caldaia ibrida a pompa di calore * Infissi a triplo vetro * Cappotto termico * Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) * Aria condizionata canalizzata (caldo/freddo) * Spettacolare vista panoramica sulle Langhe

Situata in un curato e signorile villaggio di case indipendenti, la villa gode di tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda ai servizi del centro di Bra. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante e della vicinanza a rinomate cantine vinicole e ristoranti tipici.