Nowoczesna Willa z Garażem Dwustanowiskowym w Otoczeniu Natury

Przedstawiamy wyjątkową willę VILLA PREMIUM Compact, łączącą nowoczesną architekturę z eleganckim designem i wysoką funkcjonalnością, zlokalizowaną w malowniczym Gruszczynie.

**Wnętrze** Dom o powierzchni użytkowej **147,13 m²** posiada **6 pokoi** i dwie łazienki, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią (ok. 28,62 m²), który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony. Na tej kondygnacji znajduje się również sypialnia z garderobą oraz łazienka. Piętro to prywatna strefa nocna z czterema sypialniami i drugą łazienką.

**Cechy nieruchomości** * **Wysoki standard wykończenia** w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia **'pod klucz'**. * **Ogrzewanie podłogowe** zasilane **pompą ciepła**. * System **rekuperacji** zapewniający świeże powietrze i oszczędność energii. * **Duże przeszklenia** od podłogi do sufitu, gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrz. * **Garaż dwustanowiskowy** o powierzchni 38,63 m². * Przestronny **taras** stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. * Prywatny ogród.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w otoczeniu natury, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Swarzędzkiego (1,8 km) oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury Swarzędza (2 km) oraz Poznania (7 km do granicy miasta). W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji publicznej.