Splendida Villa Bifamiliare Nuova Costruzione con Giardino Privato

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa bifamiliare di **nuova costruzione** situata in Via Val D’Orcia, nel cuore della tranquilla e riservata zona HORTI DELLA MARCIGLIANA a Roma. Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort, un'elevata efficienza energetica e uno stile contemporaneo, elegante e funzionale.

L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di **152 mq**, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La villa è stata concepita per garantire indipendenza e privacy, con un doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, che aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza.

**Caratteristiche principali:** * **152 mq** di superficie abitativa interna * **595 mq** di giardino privato con alberi di ulivo * **92 mq** di area parcheggio dedicata * Doppio ingresso: carrabile e pedonale * Nuova costruzione con alta efficienza energetica * Stile contemporaneo ed elegante

Situata in una zona residenziale prestigiosa e tranquilla, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di pregio, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.