Villa familiale moderne avec piscine à Barbentane

Découvrez cette magnifique villa familiale de **104 m²** située dans un quartier résidentiel prisé de Barbentane, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Parfaitement entretenue, cette maison contemporaine est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

L'intérieur de la maison est conçu pour le bien-être quotidien. Au rez-de-chaussée, une **belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m²** combine un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cosy. Une buanderie fonctionnelle complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de **3 chambres confortables** et d'une salle de bain familiale avec baignoire et WC.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La villa bénéficie d'une **exposition plein sud** sur un terrain d'environ **500 m²**. Vous y trouverez une **piscine de 7 x 3 m**, un terrain de pétanque, une terrasse agrémentée d'une pergola en fer forgé et un auvent. Le confort est assuré par la **climatisation réversible**, des radiateurs électriques récents (2024), des panneaux solaires (3 kW) installés en 2024, et un forage pour l'eau.

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa est idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Avignon. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement équipée, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux portes d'Avignon.