Vijverlaan 13

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken, op een van de meest geliefde locaties van Nieuwleusen? Deze geschakelde bungalow aan de Vijverlaan biedt een unieke kans om gelijkvloers te wonen op een prachtige plek direct aan het water. Met een eigen garage, een eigen oprit en een tuin die grenst aan de vijver, is dit een basis met ongekende mogelijkheden.

De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Hoewel de bungalow aan de ene zijde is geschakeld via de garage, ervaart u in de achtertuin optimale privacy en een heerlijk vrij gevoel. De ligging aan het water zorgt voor een rustgevend decor dat elk seizoen weer verrast. Voorzieningen zijn dichtbij, en de bereikbaarheid van steden als Zwolle en Meppel is uitstekend. De bungalow is volledig gelijkvloers en daarmee uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. De indeling is praktisch en ruim opgezet:

Woonkamer: Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u van veel lichtinval en een direct zicht op de tuin en de vijver.

Slapen & baden: De woning beschikt over drie slaapkamers en een functionele badkamer.

Garage: De aangebouwde stenen garage biedt niet alleen plek voor de auto, maar is ook ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.

De tuin rondom de woning biedt verschillende plekjes om van de zon of de schaduw te genieten. De achtertuin loopt door tot aan de waterkant, waar u een prachtig terras kunt realiseren om de dag af te sluiten met uitzicht over de vijver.

Perceeloppervlakte: 1.251 m²

Globale indeling: Begane grond: Entree...

Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. • De woning wordt ook gedeeltelijk verwarmd door luchtverwarming en een houtkachel. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig.

Algemeen: • Bouwjaar 1973. • Woonoppervlakte ca. 171 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 26 m²; overig inpandige ruimte: ca. 30 m² Inhoud ca. 730 m³. • Energielabel C.

‘Kortom, een levensloopbestendige woning gelegen op een van de mooiste locaties van Nieuwleusen. Bel ons voor een bezichtiging!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.