Charmant gerenoveerd appartement met tuin in hip Amsterdam Noord

Ontdek dit charmante, recent gerenoveerde appartement aan de Vijfde Vogelstraat 6, gelegen in het historische en beschermde stadsgezicht van Vogeldorp in Amsterdam Noord. Dit instapklare **3-kamer appartement** biedt een unieke combinatie van knus wonen met een eigen voortuin en toegang tot een **royale gezamenlijke binnentuin**, de grootste van Vogeldorp.

**Interieur:** De woning, met een woonoppervlakte van circa **36 m²** (exclusief 9 m² overige inpandige ruimte), is slim ingedeeld. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer die overloopt in de eetkamer en de open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Tevens bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer aan de straatzijde en een moderne badkamer met douche, wasmeubel en toilet. De eerste verdieping biedt ruimte voor een extra slaap- of werkkamer, met veel ingebouwde bergruimte.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van **HR++ glas** en beschikt over een eigen voortuin. De gezamenlijke binnentuin biedt een heerlijk vrij en groen uitzicht. De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit **2022**.

**Locatie:** Gelegen in het levendige Noord, op loopafstand van diverse hotspots zoals De Goudfazant en Oedipus Brouwerij. Voor dagelijkse boodschappen zijn de Foodmarkt en de markt op de Van der Pekstraat nabij. Recreëren kan in het nabijgelegen Vliegenbos. De bereikbaarheid is uitstekend met de pont naar CS, bushaltes en de Noord/Zuidlijn op korte afstand, evenals snelle toegang tot de A10.

**Bijzonderheden:** De woning is onderdeel van een gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht. De erfpacht is afgekocht tot **31-12-2052**. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 88,-**. Ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing.