Skip to main content
Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 33
Na prodejDům

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Wien

Wien, Republik Österreich

595 000 €
6 611 €/m²
90
renovated
Stav
central
Topení
303 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Rok výstavby:1911
Stav:renovated
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Wien, erbaut um **1911**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien oder als kleines Bauprojekt. Mit einer "IST"-Wohnfläche von ca. **90 m²** und einem **303 m²** großen Grundstück, das sich über zwei Parzellen erstreckt, bietet diese Immobilie erhebliches Potenzial.

Das Haus verfügt über eine solide Gasetagenheizung und bietet durch den ausbaubaren Dachboden die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Terrasse und der schöne, begrünte Innenhof laden zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage sowie ein angrenzendes Zimmer erweitern die Funktionalität.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche: 303 m² (zwei Parzellen) * Baujahr: ca. 1911 * Gasetagenheizung * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Doppelgarage und Innenhof

Die Lage in Wien bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Haus wird lasten- und bestandsfrei übergeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu erweitern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:central
Plocha pozemku:303 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

83
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

25
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

55
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

2 412 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN595 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:30