Luxe Hoekwoning met 5 Kamers en Energielabel A+ in Berkel en Rodenrijs

Welkom in deze uitzonderlijke hoekwoning in de gewilde Gouden Buurten van Berkel en Rodenrijs, een perfecte combinatie van woongeluk en hoogwaardige afwerking. Deze woning, met een woonoppervlakte van **151 m²**, biedt een riante leefruimte en is klaar voor directe bewoning. De woning beschikt over **4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een 5e**, een **uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken**, en een **prachtig aangelegde voor- en achtertuin**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en uitgebouwde woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en een luxe open keuken. De keuken is een waar genot voor kookliefhebbers, uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer, afgewerkt met een keramisch blad. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vergrote, luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg om indien gewenst op te splitsen in twee kamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en rolluiken. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de hybride warmtepomp en de wasmachineaansluiting.

De woning is zeer energiezuinig met een **energielabel A+**, dankzij de hybride warmtepomp en **16 zonnepanelen geplaatst in 2021**. De prachtig aangelegde voor- en achtertuin, gelegen op het zonnige westen, bieden een heerlijke buitenruimte, compleet met een overkapping en een stenen berging.

Gelegen in de Gouden Buurten, combineert deze wijk dorpse charme met stedelijk comfort. De locatie biedt uitstekende voorzieningen zoals scholen en winkels, en met de Randstadrail zijn Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer snel bereikbaar. Parkeren is geen probleem met ruimte voor **3 auto's op eigen terrein**.