Ruime hoekwoning met 10 zonnepanelen nabij centrum

Deze charmante hoekwoning in Noordwijkerhout biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, gelegen op loopafstand van het bruisende centrum. Met een woonoppervlakte van **ca. 125 m²** en een perceeloppervlakte van **166 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en biedt toegang tot een praktische kelderkast. Op de begane grond bevindt zich tevens een aparte ruimte die ideaal te gebruiken is als bijkeuken of kantoor.

Op de eerste verdieping vindt u de royale ouderslaapkamer met twee vaste kasten en een nette badkamer in grijs-witte tinten, voorzien van een douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn er nog twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met een vaste kast.

De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder met dakvenster en een vierde, royale slaapkamer die over de volledige lengte van de woning loopt en is voorzien van twee dakkapellen.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** * **10 zonnepanelen** voor duurzaam wonen * Bouwjaar **1954**, met kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) * Energielabel **C** * Brede achtertuin op het noordoosten met houten berging en achterom * Gelegen aan een rustig hofje met parkeergelegenheid en speeltoestellen

**Locatie** De woning is strategisch gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Noordwijkerhout, de duinen, het strand en het Oosterduinsemeer. Diverse uitvalswegen (N206) richting Noordwijk, Leiden en Haarlem zijn nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht voor 10 jaar.