Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Zwei Wohnungen in Rohbau

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung Ihres Wohntraums in ruhiger Lage zwischen Fohnsdorf und Judenburg, nahe dem Hotel Schloss Gabelhofen. Diese Liegenschaft befindet sich im **Rohbauzustand** und bietet die seltene Chance, zwei separate Wohneinheiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die Grundstruktur mit fertiggestellten Wänden ist vorhanden, sodass Sie den Innenausbau und sämtliche Installationen (Strom, Wasser, Heizung) nach Belieben gestalten können.

**Innenaufteilung und Potenzial:** Das Objekt teilt sich in drei Bereiche auf, die sich ideal für die Schaffung von zwei Wohnungen eignen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit ca. **90 m²**, bestehend aus zwei Vorräumen, Küche, Wohnzimmer, separatem WC und Badezimmer. Im Obergeschoss sind zwei weitere Einheiten geplant: eine mit ca. **56 m²** (Schlafzimmer, Zimmer, WC, Badezimmer, Galerie) und eine größere mit ca. **110 m²** (Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC, Loggia).

**Besondere Merkmale:** * **Potenzial für zwei Wohneinheiten** * **Rohbauzustand zur individuellen Gestaltung** * **Gesamtfläche von ca. 256 m²** * **Ruhige und attraktive Lage** * **Anschlussbereite Installationen**

**Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig in der Nähe von Fohnsdorf und Judenburg. Die Nähe zum Hotel Schloss Gabelhofen bietet eine malerische Kulisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial überzeugen!