Traumhafte Doppelhaushälften mit Pool in Leopoldsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **zwei exklusiven Doppelhaushälften** in Leopoldsdorf, Niederösterreich, bieten luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Gelegen in einer **ruhigen Seitengasse**, profitieren Sie von einer **perfekten Infrastruktur** mit schnellem Zugang zur S1, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Häuser bestechen durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 218 m²**, verteilt auf drei Geschosse. Hier findet jede Großfamilie oder anspruchsvolle Bewohner ausreichend Platz für Leben, Arbeiten und Entspannung. Ob "Home-Office", Fitnessraum oder Gästezimmer – Ihre Wünsche sind hier realisierbar. Jedes Zimmer ist mit einem Balkon ausgestattet, und der **ca. 487 m² große Garten** lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der **5x3 Meter große Pool**, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt.

**Ausstattungshighlights:** * Massive Bauweise (Ziegel und Stahlbeton) * Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe * Vorbereitungen für PV-Anlage getroffen * **2 PKW-Abstellplätze** * Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 48 m²) * Mehrere Schlafzimmer (zwischen ca. 11 und 19 m²) * Studio im Dachgeschoss mit Kochnische und Terrasse (ca. 30 m²) * **Großer Pool (5x3 Meter)**

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 48 m²** mit Zugang zum Garten. Ein Schlafzimmer (ca. 18 m²), ein Bad und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio mit Kochnische, Bad und einer **großzügigen 30 m² Terrasse**.

Die Lage in Leopoldsdorf bietet eine hervorragende Anbindung: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Bank, Post, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Flughafen ist nur ca. 17 km entfernt. **Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!**