Maison en pierre rénovée avec studio indépendant

Découvrez cette magnifique maison en pierre de **167 m²** située à Antugnac, dans un cadre paisible et proche de la nature. Rénovée en 2013, cette propriété spacieuse offre **7 pièces dont 4 chambres**, idéale pour une vie de famille confortable. La pièce de vie lumineuse de **64 m²** est parfaite pour les moments de partage.

L'intérieur de cette maison est en **excellent état**, ne nécessitant aucun travaux. Elle dispose d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le confort est assuré par un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur air/eau récente, contribuant à des **économies d'énergie substantielles**.

Les caractéristiques principales incluent : * 7 pièces dont 4 chambres * Pièce de vie spacieuse de 64 m² * Rénovation complète en 2013 * Pompe à chaleur air/eau récente * Poêle à bois * Chauffe-eau thermodynamique * Studio indépendant avec salle d'eau, WC et kitchenette * Terrain de 875 m² * Exposition plein Sud

Située à proximité d'Espéraza, Quillan, Limoux et Carcassonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le studio indépendant offre une grande flexibilité : revenu locatif, accueil de proches, espace professionnel ou atelier. La classe énergétique est B (indice 94) et la classe climatique est B (indice 3).