Maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Belleray

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **150 m² habitables**, idéalement située à Belleray, à seulement 10 minutes de l'A4 et 1h30 de Paris. Construite en **2010**, cette villa de 5 pièces offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un **vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée**, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, d'une buanderie pratique et de WC séparés. Le tout est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur l'extérieur.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec une **grande terrasse sous pergola**, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le panorama bucolique. Le terrain de plus de **1000 m²** offre un espace extérieur appréciable. La maison dispose également d'un **double garage**.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes du centre-ville de Verdun, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La maison est en **excellent état**, ne nécessitant aucun travaux. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique. La performance énergétique est bonne avec une classe C (indice 178) pour l'énergie et B (indice 6) pour le climat.