Maison de campagne de 5 pièces avec jardin, à 10 min de Sens

Charmante longère de **5 pièces** située dans un cadre champêtre et paisible, au sein d'un parc arboré, à proximité de Sens Est et des Vallées de la Vanne. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une cuisine fermée et de toilettes séparées. L'étage, aménagé sous combles, comprend un palier desservant deux chambres indépendantes ainsi qu'une troisième chambre traversante. Le potentiel de personnalisation est important pour faire de ce bien un lieu unique.

* **Superficie habitable : 88 m²** * **5 pièces** dont 3 chambres à l'étage * Cheminée dans le séjour * Cuisine fermée * Parc arboré * Secteur calme et champêtre * Classe énergie G (indice 523), Classe climat C (indice 17)

La maison bénéficie d'un environnement privilégié, offrant tranquillité et verdure tout en restant à seulement 10 minutes de Sens, avec ses commodités et services. Le parc arboré environnant invite à la détente et aux promenades. Quelques aménagements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle longère.