Charmante maison familiale avec jardin et garage à Chéroy

Découvrez cette **charmante maison traditionnelle de 5 pièces** située dans un secteur calme de Chéroy, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Offrant environ **98 m² habitables** sur un terrain clos de **690 m²**, cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine à rénover selon vos envies, une chambre pouvant servir de bureau, une autre chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage supérieur comprend une grande pièce palière desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Les caractéristiques de ce bien incluent des **volets solaires**, le **chauffage au gaz de ville**, le **tout-à-l'égout** et la **fibre Internet installée**. L'extérieur n'est pas en reste avec un **garage attenant motorisé**, une grande terrasse idéale pour les beaux jours, et un terrain clos.

Située à Chéroy, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et serein. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, elle est prête à accueillir votre famille. La performance énergétique est classée E (292 kWh/m²/an) pour la consommation et D (45 kg CO2/m²/an) pour le climat.