Skip to main content
Appartement T5 de 97m² à Pessac : Lumineux et Fonctionnel - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Appartement T5 de 97m² à Pessac : Lumineux et Fonctionnel

Gradignan, République française

249 000 €
2 567 €/m²
5
pokoje
97
1/3
podlaží
B
Energie
Dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 16 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1977
Stav:Dobrý
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování

Popis

Découvrez cet **appartement T5 traversant de 97 m²** idéalement situé à Pessac, dans le secteur recherché de l'Hôpital Saint Martin. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace buanderie/rangement complète ce bien.

Les atouts de cet appartement incluent : * **Surface habitable de 97 m²** * **4 chambres** spacieuses * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cave privative de 4 m²** * **Stationnement libre et sécurisé** dans la résidence * **Charges de copropriété de 210 €/mois** (chauffage et eau inclus)

Cet appartement traversant et lumineux offre un fort potentiel de modernisation. Son emplacement privilégié vous assure un accès rapide aux commerces, à la rocade et aux transports en commun, rendant le quotidien pratique. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif, notamment pour la colocation.

La taxe foncière s'élève à 1.535 € par an. Ce bien est une exclusivité Casavo.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(16 m²)
Sklep(4 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Gradignan
Kraj:Gironde
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

53
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

66
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

53
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 16. června 2026

Náklady

Financování

1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.