Dijon: Appartement 3 studios meublés, rendement 9%

Découvrez cet appartement exceptionnel de **55 m²** à Dijon, idéalement situé à proximité immédiate des universités. Ce bien unique a été astucieusement transformé en **3 studios indépendants**, chacun équipé de sa propre cuisine et salle d'eau, offrant une solution d'hébergement parfaite pour les étudiants.

L'intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Chaque studio offre un espace de vie confortable et autonome, avec des kitchenettes modernes et des salles d'eau bien agencées. Le bien est vendu **entièrement meublé**, prêt à être loué ou occupé sans délai.

* **Rendement brut de 9%** : Une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires déjà en place. * **3 loyers distincts** : Diversification des revenus locatifs. * **Secteur étudiant très recherché** : Assure une demande locative constante. * **Copropriété bien gérée** : 50 lots au total, aucune procédure en cours. * **Charges mensuelles** : 220 €.

Situé dans un quartier dynamique de Dijon, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports et aux campus universitaires. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier rentable dans un emplacement de choix, combinant la simplicité de gestion d'un appartement avec la rentabilité d'un petit immeuble de rapport.