Skip to main content
Appartement T3 Neuf avec Balcon Spacieux à Talence - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Appartement T3 Neuf avec Balcon Spacieux à Talence

Talence, République française

333 000 €
5 045 €/m²
3
pokoje
66
2/5
podlaží
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 15 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Výtah
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de **66 m²** situé à Talence, dans le secteur prisé du Lycée Victor Louis. Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien neuf offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie principal se compose d'une pièce à vivre lumineuse de **30 m²** avec cuisine ouverte, donnant sur un **superbe balcon de 15 m²** orienté ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, optimisant ainsi le confort au quotidien.

* Appartement T3 neuf de 66 m² * Séjour-cuisine spacieux de 30 m² * Balcon de 15 m² exposé ouest * Deux chambres * Résidence récente avec ascenseur * Place de stationnement privative incluse * Frais de notaire réduits

Situé au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Talence. La proximité du Lycée Victor Louis, des commerces et des lignes de transport en commun rend ce quartier particulièrement attractif. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 5
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(15 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Talence
Kraj:Gironde
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

89
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

83
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

92
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

78
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 16. června 2026

Náklady

Financování

1 350 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.