Skip to main content
Spacieux T3 de 65m² à Mérignac - Idéal Premier Achat ou Investissement - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Spacieux T3 de 65m² à Mérignac - Idéal Premier Achat ou Investissement

Eysines, République française

190 000 €
2 923 €/m²
3
pokoje
65
0/2
podlaží
D
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1969
Stav:Novostavba
Energie:D
Vlastnictví:cooperative
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces et 65m²** situé en rez-de-chaussée à Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran. Idéal pour un premier achat immobilier ou comme opportunité d'investissement, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

L'intérieur se compose de deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, offrant des espaces de rangement appréciables. La cuisine est indépendante et non équipée, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. La salle de bain et les WC sont séparés, ajoutant au confort quotidien. **Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir**, avec des devis disponibles sur demande, permettant de personnaliser ce lieu à votre image.

Ce bien bénéficie d'avantages notables : **stationnement libre** au sein de la résidence et un **box privé** sécurisé. La copropriété est actuellement en cours de rénovation, assurant un environnement modernisé. L'appartement est proposé à **190 000 € FAI**, avec des charges de copropriété mensuelles de **127 €**.

Situé à Mérignac, vous profiterez d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine, avec un accès facile aux commodités et aux transports. La proximité avec Bordeaux Caudéran renforce l'attractivité de cette localisation.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Eysines
Kraj:Gironde
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

77
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

80
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 16. června 2026

Náklady

Financování

770 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:00