Royale Villa met Dubbele Bewoning Mogelijkheden

Deze uitzonderlijke villa aan de Veluwestraat 85 in Hengelo biedt een unieke kans voor dubbele bewoning of "living apart together". Gelegen op een ruim opgezet perceel in de gewilde wijk Vossebeld, combineert deze woning **ruimte, luxe en flexibiliteit**.

**Interieur** De villa is symmetrisch gebouwd en verdeeld over twee woonlagen, met een totaal woonoppervlak van **255 m²**. De begane grond beschikt over een riante woonkamer met elektrische open haard, een studeerkamer, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne woonkeuken en een bijkeuken. De eerste verdieping biedt een vergelijkbare indeling met twee ruime slaapkamers, een grote logeerkamer, een complete keuken, een luxe badkamer en een woonkamer met toegang tot een zonnige loggia. De woning is voorzien van **twee separate CV-installaties**.

**Voorzieningen** De villa is uitgerust met **17 zonnepanelen** (geplaatst in 2022), wat bijdraagt aan een **energielabel A**. De woning heeft een nieuwe HR-CV ketel (2023) en is zowel van binnen (2020) als buiten (2023) recent geschilderd. Een ruime carport en een vrijstaande houten tuinschuur van 18 m² completeren het geheel. De tuin is fraai aangelegd met diverse zon- en schaduwterrassen en biedt het hele jaar door kleur.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groenrijke wijk Vossebeld, aan de rand van het buitengebied, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Hengelo. De Veluwestraat is een statige laan met grote kavels en luxe villa's. De nabijheid van de A1 zorgt voor uitstekende verbindingen.