Karakteristiek vrijstaand huis met 4 kamers nabij water

Dit charmante vrijstaande huis uit ca. **1915** aan het Veerpad in Krimpen aan den IJssel biedt een unieke woonervaring met een verrassende indeling en een fijne ligging nabij de Hollandsche IJssel. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een perceeloppervlakte van **143 m²**, is dit huis ideaal voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar sfeer en karakter. De woning is gelegen op een leuke plek, dicht bij winkelcentra, voorzieningen en uitvalswegen, en biedt een aantrekkelijke combinatie van rust en centrale ligging.

Bij binnenkomst in de lichte woonkamer ervaar je direct de prettige sfeer. De indeling is speels, met een doorloop naar de woonkeuken aan de achterzijde. Deze leefkeuken is meer dan een kookruimte; het is een plek om te genieten van koffie in de ochtend of een maaltijd met uitzicht op de tuin. De badkamer, vernieuwd in **2023**, is netjes en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche.

De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een kleine bergruimte. De speelse indeling van de verdieping draagt bij aan het unieke karakter van het huis. De woning is goed onderhouden, wat betekent dat je er zonder grote ingrepen fijn kunt wonen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Karakteristiek vrijstaand huis uit ca. 1915 * Woonoppervlakte: 96 m² * Perceeloppervlakte: 143 m² * 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers * Badkamer vernieuwd in 2023 * Gelegen nabij vaarwater en voorzieningen * Tuin op het noordoosten en zuidwesten * Energielabel G

De ligging is een groot pluspunt: vlakbij het vaarwater voor een ontspannen sfeer en toch verrassend centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra en dagelijkse voorzieningen. Krimpen aan den IJssel biedt een geliefde combinatie van rust, water en een goede bereikbaarheid ten opzichte van Rotterdam. Dit huis biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle omgeving met alle gemakken nabij.