Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Veenlanden 44 in het rustige Hoevelaken. Met een **woonoppervlakte van circa 131 m²** en een **royale, zonnige tuin op het zuiden**, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving voor gezinnen en thuiswerkers.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De schuifpui biedt directe toegang tot de diepe achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer extra licht en ruim is dankzij een glasdakkapel. Een van de slaapkamers heeft een balkon op het zuiden en een unieke vide met werkplek. De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze instapklare woning beschikt over **4 slaapkamers plus een extra werkplek/vide**, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. De woning is voorzien van **elektrische rolluiken en insectenhorren** voor optimaal comfort. De **inpandige, verwarmde garage** met eigen oprit biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. De tuin is fraai aangelegd met meerdere zitjes en een handige achterom.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hoevelaken, profiteer je van een serene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen.