Moderne, instapklare woning met royale tuin in Sibculo

Ontdek deze **uitgebouwde, instapklare woning** gelegen in het rustige Sibculo. Met een **woonoppervlak van 163 m²** en een perceel van maar liefst **597 m²** biedt deze woning veel leefruimte en privacy. De woning is gebouwd in **1995** en door de jaren heen gemoderniseerd, met onder andere een **nieuwe keuken en badkamer uit 2024** en **18 zonnepanelen**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, verrijkt met een erker en grote raampartijen. De halfopen keuken, vernieuwd in 2024, is een ware eyecatcher en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte. De royale uitbouw op de begane grond is multifunctioneel inzetbaar, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een was-/bergruimte en een in 2024 volledig vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping bestaat uit twee praktische vlieringen, ideaal voor opslag.

**Voorzieningen** * **18 zonnepanelen** * Vloerverwarming op de begane grond * Nieuwe keuken (2024) * Volledig vernieuwde badkamer (2024) * Royale uitbouw voor diverse doeleinden * Stenen berging en overkapping in de achtertuin * Volledig geïsoleerd * Energielabel B

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Sibculo, Overijssel. De woning ligt nabij het prachtige natuurgebied Engbertsdijksvenen en de Spartelvijver, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden in een groene omgeving. De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel ruimte, privacy en zon.