Sfeervolle tussenwoning in Klundert met zonnige tuin

Welkom in deze charmante tussenwoning aan de Van Vlaanderenstraat 55 in het gezellige Klundert, Noord-Brabant. Deze **instapklare woning** is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met een heerlijke ligging.

De woning biedt een lichte en ruime woonkamer met een nette keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van recent vervangen apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron. Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers** en een **recent vernieuwde, moderne badkamer** met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een volwaardige etage met een derde slaapkamer, een wasruimte en de cv-ketel uit 2022. De slaapkamer op deze etage is voorzien van een dakkapel en airconditioning (2022).

**Belangrijke kenmerken:** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * **Vernieuwde badkamer** (2022) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Airconditioning en dakkapel op zolder * Rolluiken aanwezig op slaapkamers * Gelegen naast sportvelden en groenstroken

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten, mede dankzij het aanwezige elektrische zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor extra opslag. De woning is gelegen in een rustige straat, naast sportvelden en groenstroken, ideaal voor recreatie en wandelingen. Toch zijn de dorpse voorzieningen op fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en gemak.

De woning wordt aangeboden voor **359.000 EUR** en heeft een woonoppervlakte van **110 m²**. De woning beschikt over een Nefit cv-ketel uit 2022 en is voorzien van rolluiken op de slaapkamers. De indeling is 4+kk.