Sfeervolle Jaren '30 Benedenwoning met Ruime Tuin in Groningen

Ontdek deze charmante, warme en sfeervolle benedenwoning gelegen in de gewilde Professorenbuurt van Groningen. Deze **karakteristieke jaren '30 woning** is perfect onderhouden en instapklaar, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een groene leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker en een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer op de begane grond is uitgerust met een praktische walk-in closet en openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Een aparte bijkeuken biedt ruimte voor witgoedaansluitingen en de CV-ketel.

**Exterieur en Voorzieningen** Geniet van de **ruime achtertuin** met een praktische berging en achterom, perfect voor ontspanning en recreatie. De woning is recent gemoderniseerd, inclusief een nieuwe radiator en een frisse schilderbeurt, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De woning is voorzien van een CV-ketel.

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige Professorenbuurt, geniet u van de perfecte balans tussen stad en rust. Op **slechts enkele fietsminuten** afstand vindt u het Noorderplantsoen, het UMCG, de Zernike Campus en het bruisende stadscentrum van Groningen. Dagelijkse voorzieningen, horeca en winkels zijn binnen handbereik.

**Bijzonderheden** * Twee slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Ruime achtertuin met berging * Gelegen in de populaire Professorenbuurt * Instapklaar en goed onderhouden * **Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €158,-**