Moderne Twee-Onder-Een-Kapwoning met Zonnepanelen in Helmond

Welkom in deze uitstekend onderhouden, moderne twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een fraaie, groene laan in Helmond. Deze **instapklare woning** biedt een verrassend ruime oprit, een diepe carport, een overdekt terras en een verlengde garage, wat zorgt voor optimaal woon- en leefcomfort. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceeloppervlakte van **270 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle L-vormige woonkamer met een doorlopende pvc-vloer en strak gestucte wanden en plafond. De voormalige bijkeuken is bij de keuken betrokken, wat resulteert in een royale en praktische leefkeuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De recent gemoderniseerde badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een fraai badmeubel. Op de tweede verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met een Velux-dakraam en praktische vaste kasten. De voorzolder dient als wasruimte en herbergt de HR-combiketel uit 2021.

**VOORZIENINGEN** Deze woning is voorzien van **7 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Zowel de begane grond (voorzijde) als de eerste verdieping zijn uitgerust met **rolluiken** voor extra comfort en privacy. De woning is grotendeels aan de binnenzijde recent geschilderd en alle wanden en plafonds op de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk. De woning beschikt over een moderne meterkast en een vernieuwde toiletruimte op de begane grond.

**LOCATIE** Gelegen in een rustige woonomgeving met een speelplein op korte afstand. De woning bevindt zich nabij alle dagelijkse voorzieningen, waaronder het uitgebreide winkelcentrum van Mierlo-Hout. Het treinstation is op loop- of fietsafstand bereikbaar, met een snelle verbinding naar Eindhoven (circa 10 minuten). De tuin biedt veel privacy en is aangelegd met een overdekt terras, gazon en plantenborders. De woning beschikt over een **verlengde garage** met elektrische sectionaaldeur en een diepe carport.