Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in Nieuwkuijk

Welkom in deze ruime, moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige locatie in Nieuwkuijk. Deze jonge woning uit **2010** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **ca. 167 m²** en een energielabel **A**.

De woning is keurig onderhouden en beschikt over een prettige lichtinval. De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een kook-/spoeleiland met Quooker en inbouw koffiezetapparaat. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage. De garage biedt ruimte voor een auto en extra opslag of hobby.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met twee volwaardige slaapkamers dankzij de dakkapellen. Tevens is hier een praktische wasruimte met douche en wastafel, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 2010 * Woonoppervlakte ca. 167 m² * Energielabel A * Vijf slaapkamers * Praktische bijkeuken en garage * Diepe, verzorgde achtertuin * Alle te openen ramen voorzien van ingebouwde horren

De woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg zijn snel bereikbaar. Geniet van de natuur in het nabijgelegen natuurgebied of het meer op loopafstand. De Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand voor recreatie.