Royaal gezinshuis met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Dit ruime familiehuis van **166 m²** is ideaal voor gezinnen en biedt **5 slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen. Gelegen in het groene Buitenveldert, aan een rustige, boomrijke straat, woont u hier op fietsafstand van de Zuidas en op de grens van Amsterdam en Amstelveen.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met garderobe, hal, een kamer die voorheen garage was (ideaal als werk- of logeerkamer) en een riante tuinkamer die eenvoudig opgedeeld kan worden in twee slaapkamers. Via een schuifpui bereikt u de **zonnige achtertuin van ca. 59 m²** op het zuiden, met een achterom die uitkomt op een speeltuin.

Op de eerste verdieping vindt u een lichte, open woon-, eet- en keukenruimte die veel lichtinval biedt. Vanaf hier heeft u toegang tot een **ruim balkon** met een fraai uitzicht over een groen plantsoen. De keuken aan de voorzijde is gedateerd.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers. De master-bedroom aan de achterzijde biedt toegang tot een tweede balkon. De badkamer in het midden is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Er zijn aparte toiletten op de begane grond, eerste en tweede verdieping.

**Bijzonderheden** De woning is voorzien van **16 zonnepanelen (2023)**, een elektrische laadpaal, een gashaard en een CV-installatie uit 2010. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2020, en de buitenzijde is in 2021 geschilderd. Het energielabel is **B**. Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel, waarbij twee vergunningen aangevraagd kunnen worden.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, de VU Universiteit en diverse scholen (inclusief internationale scholen). Winkelcentra Stadshart Amstelveen en Gelderlandplein zijn goed bereikbaar. De woning biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.