Ruim 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats in Venlo

Dit lichte en verrassend ruime 3-kamer appartement aan de van Laerstraat 40 in Venlo biedt een comfortabele woonervaring met een centrale ligging.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot het balkon. De halfopen keuken is verbonden met de woonkamer en voorzien van diverse opbergkasten. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers**, ideaal voor starters, stellen of als extra werk-/hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. Een separate toiletruimte en een praktische inpandige bergkast met de CV-ketel (eigendom, 2024) completeren het geheel.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van een **energielabel B** en een eigen CV-ketel uit 2024. U profiteert van een **eigen parkeerplaats** op het terrein en een **privéberging** op de begane grond, perfect voor fietsen en opslag. Het appartementencomplex "De Schans" is netjes onderhouden.

**Locatie** Gelegen in een populaire wijk in Blerick, Venlo, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en het treinstation op loopafstand. Het centrum van Venlo en de uitvalswegen (A67, A73) zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding.

**Financieel** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa **€159,28** voor de woning en €1,57 voor de parkeerplaats. De vraagprijs is €259.000,-.