Van Hamelstraat 27-A

Vítejte v této charakteristické nadzemní bytě v jedné z nejkrásnějších ulic Professorenbuurt. Tento dům z 30. let má celkem čtyři ložnice a podkroví. Byt je trochu zastaralý. Základ je však dobrý a nabízí tak skvělou příležitost k úpravě podle vlastního vkusu.

UMÍSTĚNÍ: Professorenbuurt je živá a populární čtvrť, známá svou příjemnou atmosférou a různými zařízeními. V dosahu chůze se nachází různé obchody a restaurace. V okolí jsou také dobré školy a sportovní zařízení, což čtvrť dělá ideální pro rodiny. Umístění je výhodné vzhledem k výjezdovým silnicím: přes okružní silnici se totiž dostanete rychle do jiných částí města nebo mimo něj. Veřejná doprava je také výborně zajištěna a RUG a Zernikecomplex jsou v krátké jízdě na kole.

**Rozložení prvního patra:** Přes hlavní vchod, s krásným vitrážovým oknem nad ním, vstupujete do předsíně s schodištěm do chodby na prvním patře. Z chodby je přístup do prostorného L-tvarového světlého obývacího pokoje (díky erkeru na přední straně), uzavřené kuchyně, toalety a schodiště do patra. Kuchyň je jednoduše otevřena do obývacího pokoje. V kuchyni je dveře na balkon na severozápad.

**Druhé patro:** Čtyři ložnice (cca 10, 11, 5 a 7 m²), z nichž dvě mají vlastní umývadlo. Koupelna je jednoduchá a potřebuje modernizaci. V jedné z místností je připojení pro pračku a poskytuje, s volným schodištěm, přístup na půdu.

**Podkroví:** Podkroví nabízí hodně úložného prostoru. Můžete z něj udělat i další (spací) pokoj.

Vlastnosti nemovitosti: - Obytná plocha: 93 m2, to je bez prostorného podkroví - Parkování prostřednictvím parkovacího povolení - Výhodná poloha vzhledem k výjezdovým cestám - VvE zapsáno v KVK a společné pojištění budovy - Přijetí může být na krátkou dobu

Jedná se o bývalý nájemní byt, kde platí několik podmínek prodeje, včetně projektu notáře (PlasBossinade). Pro další podmínky prodeje a informace odkazujeme na stránku Eerlijk Bieden, kterou vám zašleme při potvrzení schůzky.

Žádáte o prohlídku a my vám co nejdříve zavoláme, abychom domluvili schůzku.