Luxe gerenoveerd 2-kamer appartement in hartje Amsterdam

Dit **prachtig gerenoveerde appartement** aan de Utrechtsestraat 131-B biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest sfeervolle straten van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **44 m²** en een indeling van 2 kamers (2+kk), is dit een ideaal thuis voor wie op zoek is naar stijl en comfort.

**Interieur:** Het appartement is in **2023 volledig verbouwd** en luxe afgewerkt met oog voor detail. De lichte woonruimte vloeit naadloos over in de moderne open keuken, compleet met een centraal eiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van warme houtaccenten, natuurlijke tegels en een stijlvolle inloopdouche. De slaapkamer, met praktische inbouwkasten, biedt directe toegang tot een rustgevend terras aan de achterzijde.

**Voorzieningen:** * **Nieuwe fundering** voor extra zekerheid * Volledig gerenoveerd in **2023** * **Energielabel A** * Dubbel glas (Climaplus) * Beschut terras aan de achterzijde * Eigen grond * Servicekosten: **€ 115,00 per maand** (VvE nog te activeren)

**Locatie:** Gelegen in een levendige, maar toch rustige straat in de grachtengordel, biedt de Utrechtsestraat een unieke mix van boetieks, ambachtelijke winkels, hoogwaardige horeca en dagelijkse voorzieningen zoals een Albert Heijn. De nabijheid van het Amstelveld met zijn wekelijkse bloemenmarkt en de historische Amstelkerk zorgt voor een bijna dorpse sfeer midden in de stad. Uitstekende verbindingen en alle stedelijke gemakken binnen handbereik.