Nowoczesny dom z ogrodem przy lesie - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż **zadbany dom wolnostojący** o powierzchni **152 m²**, wybudowany w **2008 roku**, położony na przepięknej, **dużej działce o powierzchni 1,768 ha** w malowniczej okolicy Brzęczkowic, tuż przy ścianie lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przedpokój, przestronny salon, dodatkowy pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz **garaż**. Piętro oferuje **trzy komfortowe sypialnie** oraz dużą łazienkę wyposażoną w wannę. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD, gotowy do wprowadzenia od zaraz.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia domu:** 152 m² * **Powierzchnia działki:** 1,768 ha * **Rok budowy:** 2008 * **Ogrzewanie:** Ekologiczna pompa ciepła gruntowa * **Wykończenie:** Wysoki standard, drewniane schody, gres i panele na podłogach, kuchnia na wymiar * **Dodatkowo:** Południowy taras z widokiem na zieleń, zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, oświetleniem i systemem nawadniania. * **Media:** Prąd, woda, ogrzewanie pompą ciepła.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Brzęczkowicach, w gminie Niemodlin, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę i kontakt z przyrodą. W odległości 2 km dostępne są wszystkie niezbędne punkty usługowe: Urząd Gminy, sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole. **Doskonały dojazd** do Niemodlina i Opola drogą asfaltową zapewnia wygodę komunikacyjną. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.