Royale eengezinswoning in rustige straat met 4 slaapkamers

Deze ruime eengezinswoning aan het Ursulaland 125 in Den Haag biedt een aangename woonomgeving met een rustige ligging aan een doodlopend straatje. Met een woonoppervlakte van **ca. 124 m²** en een perceeloppervlakte van **onbekend** is dit een ideaal familiehuis.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een schouw, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is naast de woonkamer gelegen en is voorzien van voldoende werk- en bergruimte met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De woning heeft in totaal **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens de badkamer met wastafel en inloopdouche, en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Belangrijke kenmerken**: * **Vier slaapkamers** * Voor- en achtertuin (noordwesten) met achterom * Aparte fietsenberging * Energielabel C (geldig tot 01-12-2035) * Centrale verwarming met HR-combiketel (Remeha HR, 2015) * Houten en stalen kozijnen, grotendeels dubbel glas * Gelegen op tijdelijke erfpacht tot 31-12-2035 (canon €101,04 p.j.), heruitgifte aangevraagd

De woning is gelegen in een groene en lommerrijke omgeving in het noorden van Den Haag. Station Den Haag Mariahoeve is op **10 minuten loopafstand**. Nabijgelegen winkelcentra zoals Mariahoeve en The Mall of the Netherlands bieden een breed scala aan winkels. Diverse parken, waaronder het Haagse Bos en Park Marlot, bevinden zich in de directe omgeving voor recreatie en ontspanning. Parkeren is ruim voldoende beschikbaar in de straat.