Sonnige 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Seeblick

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Eckwohnung in St. Gilgen am Wolfgangsee, ideal für Urlaub und als Kapitalanlage. Die Wohnung mit **48,07 m² Wohnfläche** und einem **11 m² großen Südbalkon** befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet einen herrlichen Bergblick.

Die gut geschnittene Wohnung ist vom Vorraum aus begehbar. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen separaten Essbereich und eine Küche. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, und das klassisch geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Die Wohnung wurde 1981 erbaut und ist in einem **gepflegten Zustand**.

**Ausstattung:** * Balkon mit Bergblick * Großes Kellerabteil (11 m²) * PKW-Stellplatz im Eigentum * Wasch- und Trockenraum im Haus * Zweitwohnsitzgenehmigung vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und ruhigen Wohnlage** oberhalb des Ortskerns von St. Gilgen. Einkaufsmöglichkeiten, das Ortszentrum und die Busverbindung sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wolfgangsee und in den umliegenden Wäldern und Bergen, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.