Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick in Graz-Andritz

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubau-Doppelhaushälfte** in sonniger Hanglage nördlich von Graz, die **beeindruckenden Panoramablick** und eine naturnahe Umgebung vereint. Dieses moderne Einfamilienhaus (Top 1) besticht durch klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. **Zwei moderne Badezimmer** und **zwei großzügige Terrassen** ergänzen das Raumangebot. Ein **sehr großer Garten** lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **hochwertige Ziegel-Massivbauweise** aus. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe. Die Fenster mit Dreifachverglasung tragen zu den guten Energiewerten bei. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Carport erworben werden. Weitere Ausstattungen wie eine Klimaanlage oder ein Pool sind auf Anfrage möglich.

Die Lage in Graz-Andritz bietet eine **perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und städtischer Nähe**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur.