Nowoczesny dom blisko lasu w Warszawie z potencjałem!

Odkryj ten wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej **318 m²** (użytkowej 272 m²), położony na działce **934 m²** w malowniczej okolicy Warszawy, tuż przy lesie. Nieruchomość, realizowana według indywidualnego projektu, jest w stanie podwyższonym deweloperskim, co daje Ci możliwość **personalizacji wnętrz** bez konieczności przechodzenia przez najbardziej czasochłonne etapy budowy i wykończenia.

**WNĘTRZE I STANDARD:** Dom zachwyca nowoczesną architekturą i **wysokimi pomieszczeniami (do 6 m)**, które potęgują wrażenie przestrzeni. Oferuje wykonane podłogi z ogrzewaniem podłogowym, wykończone łazienki, gładzie gipsowe, a także zainstalowaną **pompę ciepła Panasonic**, system rekuperacji oraz przygotowane instalacje pod klimatyzację. Dwustanowiskowy garaż z automatyką Hormann jest w bryle budynku. Poddasze jest otwartą przestrzenią do indywidualnej aranżacji, z możliwością wydzielenia **nawet 3 dodatkowych sypialni** i łazienki, co zapewnia dużą elastyczność.

**FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ:** Na parterze znajduje się przestronny salon z potencjalnym miejscem na kominek, otwarta kuchnia, jadalnia, sypialnia typu master, gabinet, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Istnieje możliwość wydzielenia strefy wellness. Duży taras z wyjściem z salonu stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Działka o powierzchni **934 m²** daje potencjał na stworzenie własnej strefy relaksu, np. basenu.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia całkowita: **318 m²** * Powierzchnia działki: **934 m²** * Stan: Podwyższony deweloperski * Ogrzewanie: Pompa ciepła Panasonic * Rekuperacja: Tak * Garaż: Dwustanowiskowy * Wysokość pomieszczeń: do 6 m * Potencjał aranżacyjny poddasza: **do 3 sypialni**

**OKOLICA I LOKALIZACJA:** Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy przy lesie, co gwarantuje prywatność i ciszę, a jednocześnie zapewnia **bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy** (ok. 20-25 minut). W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz stacje PKP/SKM. Idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.