Unikalna oferta: 6 min do centrum, 0 m do lasu

Szukasz miejsca, które podkreśli Twój status, zapewni rodzinie bezpieczeństwo, a Twojej firmie prestiżową siedzibę bez kosztów wynajmu? Witaj na Jaroszówce – w najbardziej zielonej części Białegostoku, przy ul. Gwiazdkowej. BIZNES: Niezależne biuro, które oszczędza 60 000 zł rocznieTa nieruchomość to inteligentne połączenie luksusowej rezydencji z profesjonalną przestrzenią usługową. Wydzielona część biurowa (80 m²) z osobnym wejściem od ogrodu gwarantuje, że klienci nigdy nie naruszą Twojej prywatności.

- **Parter (80 m²):** Idealna przestrzeń na kancelarię, studio projektowe, IT czy showroom. - **Poziom -1 (60 m²):** Doświetlone okna nadziemne – idealne na archiwum, serwerownię lub magazyn e-sklepu. - **Parking:** Prywatny wjazd na 4 samochody – zero stresu dla Twoich klientów. - **Infrastruktura:** Światłowód, siła 380V, osobne liczniki. - **Zysk:** Prowadząc tu firmę, oszczędzasz minimum 5 000 zł miesięcznie na wynajmie lokalu w mieście.

LIFE: Prywatna enklawa na granicy lasuGdy zamykasz drzwi gabinetu, wkraczasz w świat ciszy i luksusu. Twoja działka (957 m²) graniczy bezpośrednio z Puszczą Knyszyńską – to 0 metrów do porannego joggingu czy spaceru wśród drzew.

- **Strefa Dzienna:** Salon (50 m²) z kominkiem, kuchnia (20 m²) i taras (25 m²) z widokiem na zieleń. Tutaj nikt nie zagląda Ci w okna. - **Strefa Nocna:** 3 przestronne sypialnie + gabinet z balkonem na piętrze. - **Relaks:** Poddasze (3 pokoje) na kino domowe lub pokoje gościnne oraz piwnica z potencjałem na winiarnię i siłownię. - **Ogród:** Drewniana altana z grillem i wędzarnią – idealna na letnie przyjęcia pod lasem.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? To dom "pancerny" i energooszczędny, zbudowany bez kompromisów:

- **Lokalizacja VIP:** Prestiżowa Jaroszówka – 6 minut do ścisłego centrum Białegostoku. - **Oszczędność:** Docieplenie 20 cm i dachówka Brass redukują rachunki za ogrzewanie o ok. 40%. - **Media:** Pełne media miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, światłowód). - **Bezpieczeństwo:** Kute ogrodzenie, brama na pilota, pełny monitoring. - **Garaż:** Solidny, wolnostojący.

**To nie jest zwykły dom. To rezydencja, która pracuje na Twoją przyszłość.** Zapraszam na prezentację. Przekonaj się, jak smakuje poranna kawa z widokiem na puszczę, mając biuro tuż za ścianą.