Helle 2-Zimmer Altbauwohnung in bester Wiener Lage!

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer Altbauwohnung** im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die ca. **72,43 m²** große Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus der Jahrhundertwende und ist bequem über einen Schlüssellift erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Aufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der Altbaucharme wurde liebevoll erhalten und verleiht der Wohnung ein besonderes Flair.

**Besonderheiten:** * Ca. 72,43 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC * 1. Obergeschoss mit Lift * Gepflegter Altbau aus der Jahrhundertwende * Hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Die Lage am Mexikoplatz, nahe der U-Bahn-Station Vorgartenstraße, ist unschlagbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum **Wiener Prater** und zur **Donauinsel** bietet zudem einzigartige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die exzellente Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.