Karakteristieke woonboerderij met diepe tuin in Wijk en Aalburg

Ontdek het landelijke wonen in deze charmante, ruime halfvrijstaande woonboerderij van **163 m²** gelegen op een riant perceel van **773 m²** in de geliefde woonwijk "Kerkverreweide" te Wijk en Aalburg.

**Interieur:** De woning, gebouwd in **1999** naar het voorbeeld van een Betuwse T-boerderij, biedt een unieke sfeer met authentieke details zoals houten luiken en roedeverdeling in de ramen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met gashaard, een leistenen vloer, een ruime eetkeuken met L-vormige unit en natuurstenen werkblad, een zitkamer met tuindeuren, en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vide, twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine, whirlpool en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderberging die potentieel als vierde slaapkamer kan dienen.

**Features:** * **Rieten kap** en karakteristieke uitstraling * Halfvrijstaande garage in hooibergstijl * Grote, diepe achtertuin met hoogstam fruitbomen en houten tuinhuis met overkapping * **Uitstekend onderhouden** en goed geïsoleerd (**energielabel A**) * Zonneterras aan de achtergevel * Elektrisch bedienbare toegangspoort tot het boerenerf

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen van Wijk en Aalburg op korte afstand, waaronder winkels en basisscholen. Het dorp biedt diverse recreatiemogelijkheden, zoals watersport aan de Afgedamde Maas en wandelroutes in de uiterwaarden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A27, A59 en A2, met een reistijd van circa 15 minuten naar grotere steden.