Luxuriöses Apartment mit Panoramablick über Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **voll möblierte Apartment** befindet sich in einem modernen Tower am Erste Bank Campus und bietet auf **49,86 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt von Ihrer großzügigen Terrasse.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die umlaufende L-förmige Terrasse, die mit Lounge-Möbeln ausgestattet ist und einen direkten Blick auf den Stephansdom ermöglicht. Ein gemütlicher Wohnbereich mit ausziehbarer Couch und Arbeitsplatz sowie ein separates Schlafzimmer mit einem exklusiven Box-Spring-Bett und Einbauschränken vervollständigen den privaten Bereich. Alle Terrassentüren verfügen über elektrische Außenjalousien.

**Besondere Highlights**: * Großzügige, umlaufende Terrasse mit Wien-Panorama * Moderne, offene Küche mit allen Geräten * Separates Schlafzimmer mit Box-Spring-Bett und Einbauschränken * Fußbodenheizung und Kühl-/Heizanlage * Fast 3 Meter hohe Decken * **4 Brutto-Monatsmieten Kaution** (EUR 5.500,--) * Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Duschwand und Waschbecken ausgestattet, ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Eine separate Toilette mit Waschbecken ist ebenfalls verfügbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie einer Kühl-/Heizanlage in den Wohn- und Schlafbereichen.

Das Gebäude bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine **zentrale Lage** in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Hauptbahnhof, U-Bahn, Straßenbahn, Bus). Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören ein eigener **Fitnessraum** und ein Gemeinschaftsraum, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung stehen. Dieses Apartment kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und einem unvergleichlichen Ausblick.