Ruime 2-onder-1-kapwoning met dubbele garage en zonnepanelen

Deze **uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning** in Sint Willebrord biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 103 m²**, een **dubbele garage**, een **eigen oprit met laadpaal** en maar liefst **12 zonnepanelen**, is deze woning ideaal voor gezinnen en liefhebbers van ruimte.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst in de hal treft u een toilet, meterkast (vernieuwd in 2025 met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars), trappenkast en de trapopgang. De **keuken, gerenoveerd in 2022**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat, afzuiging, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen een open geheel, wat zorgt voor een lichte en prettige leefruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken, en een airco unit voor extra comfort.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, een praktische badkamer met douche en wastafelmeubel, en een opbergkast. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden flexibiliteit voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook hier zijn kunststof kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken aanwezig.

**Indeling tweede verdieping:** De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt veel potentieel. Hier bevindt zich de CV-ketel (Remeha, 2020) en een wastafel op de voorzolder. De achterzolder is een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer.

**Buitenruimte en garage:** De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, beschikt over een tuinhuis met elektrische screens en een extra berging. De **dubbele garage** is een ware droom voor hobbyisten of autoliefhebbers, voorzien van een werkbank, stroompunten en elektrische garagedeuren. De eigen oprit is uitgerust met een laadpaal.

**Locatie:** Gelegen in het levendige dorp Sint Willebrord, Noord-Brabant, profiteert u van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Geniet van de dorpse sfeer met een warm karakter.