Trompstaete 114

Wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik

In de lommerrijke gemeente Maarn, omringd door uitgestrekte bossen waaronder het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en recreatiegebied Henschotermeer, is in het appartementencomplex Trompstaete een 3-kamer HOEKappartement op de bovenste (2e) verdieping beschikbaar gekomen.

Dit appartement is bij uitstek geschikt voor iemand die zorgeloos wil wonen in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De ligging is één van de mooiste in het complex, met een fantastisch vrij uitzicht op het omliggende groen en de fraai aangelegde tuin. Het luxe complex bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum en het NS-station.

Via de representatieve hoofdingang betreedt u de centrale hal met brievenbussen en het communicatiesysteem voor alle bewoners. Hier is een fraai atrium met diverse beplanting en zitgelegenheid gecreëerd – een prettige, lichte ontmoetingsplek. Vanuit de hal zijn zowel de lift als de gezamenlijke inpandige berging bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of een scootmobiel.

Indeling van het appartement De entreehal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische berging met onder andere de opstelling van de cv-ketel, WTW-installatie en extra bergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten en geeft directe toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een douche, eigen toilet, wastafel en een praktische opstelling voor de wasmachine. De lichte en sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon waardoor u rondom vrij uitzicht heeft op het groen. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte L-opstelling, beschikt over veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Extra informatie • Bouwjaar complex: 2003 • Levensloopbestendig appartement • Geen minimumleeftijd (maximaal 2 bewoners toegestaan) • Servicekosten circa € 184,- per maand • Woonoppervlakte: 79 m² • Energiezuinig, volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel A! • Actieve VvE (informatie via )

Samengevat Een comfortabel, licht en modern appartement op een werkelijk prachtige, groene locatie. Ideaal voor wie rustig en zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een bezichtiging zal u aangenaam verrasssen.

Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de niet zelfbewoningsclausule.