Bologna: Trilocale luminoso in centro storico, nuda proprietà

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un delizioso appartamento di circa **70 mq**, situato al terzo piano con ascensore in un prestigioso palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, nel cuore del centro storico di Bologna.

L'immobile, ideale per chi cerca un investimento sicuro e duraturo, si presenta in ottime condizioni, molto silenzioso e luminoso. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e due bagni.

Caratteristiche principali: * **Superficie:** 70 mq * **Piano:** Terzo con ascensore * **Composizione:** Ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni * **Condizioni:** Ottime * **Riscaldamento:** Autonomo * **Comfort:** Aria condizionata canalizzata, doppi vetri * **Accessori:** Cantina

La posizione è di assoluto pregio, nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della città. L'usufruttuaria ha 93 anni, garantendo un potenziale ritorno sull'investimento nel medio-lungo termine. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e doppi vetri, assicurando un elevato comfort abitativo e un eccellente isolamento acustico.