Luxe, instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom bij deze **uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning** gelegen aan Treurwilg 2 in het geliefde Kampen.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen op een royaal perceel in de kindvriendelijke wijk Het Onderdijks, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen. De woning is gebouwd in **2019** en beschikt over **energielabel A**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en Bora inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is in 2021 verbouwd en biedt een vierde slaapkamer, een praktische overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de technische installaties.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van circa 141 m²** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Luxe keuken en moderne badkamer * **Vloerverwarming op de begane grond** * **10 zonnepanelen (eigendom, 2019)** * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Volledig geïsoleerd * CV-ketel uit 2019 * Zonnige achtertuin op het westen met veranda * Vrijstaande houten berging en achterom

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Het Onderdijks in Kampen. De wijk biedt een rustige woonomgeving met behoud van een centrale ligging ten opzichte van scholen, speelvoorzieningen, winkels, het station Kampen-Zuid en diverse uitvalswegen.