Ziegelmassivhaus in Eberschwang: Ihr Traumhaus mit Grundstück!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Eberschwang, Oberösterreich! Dieses **freistehende Ziegelmassivhaus** im charmanten Ortsteil Maierhof bietet auf **134 m² Wohnfläche** und einem Grundstück von **779 m²** (Grundstück 08) Raum für Ihre Familie. Das Haus wird als belagsfertiges Typenhaus "Innsbruck 134" mit Flachdach angeboten, wobei alternative Haustypen von AUSTROHAUS oder ETZI-HAUS nach Ihren individuellen Wünschen realisierbar sind.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Gartengeschoß befinden sich neben dem Eingangsbereich und einer Garderobe zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit WC. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein weiteres, kleineres Badezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der **38,63 m² große, offene Wohn-Ess-Kochbereich**, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Zwei Terrassen, eine im Erdgeschoss und eine überdachte im Gartengeschoss, laden zum Entspannen im Freien ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz, eine moderne Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie hochwertige WINDOWMENTÂ-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz. Die Elektroinstallation ist betriebsfertig, und eine Vorbereitung für eine PV-Anlage ist vorhanden. Eine **Fixpreisgarantie über 12 Monate** gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Die **Lage in Eberschwang** bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe (Supermarkt 700 m, Volksschule 750 m). Die Bezirksstadt Ried im Innkreis ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die idyllische Landschaft des Hausruckwaldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen ein.