Exklusives Penthouse in Top-Lage von Graz

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Graz! Dieses **attraktive Neubauprojekt** bietet insgesamt **38 moderne Wohneinheiten**, darunter dieses exklusive Penthouse mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **113,78 m²**.

Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse**, die für Singles, Paare, Familien und Anleger gleichermaßen geeignet sind. Dieses Penthouse bietet mit seinen **vier Zimmern** viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Verbindung von **urbanem Leben** und **naturnaher Erholung** wird durch großzügige Außenbereiche wie Balkone, Loggien oder Terrassen ermöglicht, die teilweise einen **Blick ins Grüne** bieten.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Exklusive Penthouse-Wohnung** mit 4 Zimmern * **Großzügige Wohnfläche** von 113,78 m² * **Attraktive Außenbereiche** (Balkon, Loggia oder Terrasse) * **Hochwertige Neubauqualität** * **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Fernwärme und Photovoltaik

Die Wohnanlage befindet sich in einer **absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum** mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **ideale öffentliche Verkehrsanbindung** mit Straßenbahn und Bus ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Der nahegelegene **Augarten** lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels **Fernwärme**, ergänzt durch **Photovoltaikanlagen** auf dem Dach, was zu **niedrigen Betriebskosten** beiträgt. Der Baustart ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung für Anfang 2027. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Graz – eine **wertbeständige Investition** oder Ihr neues Zuhause.