Skip to main content
Exklusives Ferienhaus mit Infinity-Pool in Südsteiermark - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejDům

Exklusives Ferienhaus mit Infinity-Pool in Südsteiermark

Kitzeck im Sausal, Republik Österreich

1 290 000 €
6 789 €/m²
4
pokoje
190
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
655 m²
Plocha pozemku

Více v Kitzeck im Sausal

9 dalších v Kitzeck im Sausal

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal

Popis

Entdecken Sie Ihr Traumferienhaus inmitten der malerischen Weinberge von Kitzeck im Sausal, dem höchstgelegenen Weinbauort Europas. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf **655 m² Grundstücksfläche** und ca. **190 m² Wohnnutzfläche** (davon 150 m² reine Wohnfläche) eine einzigartige Kombination aus zeitloser Eleganz, moderner Technik und atemberaubender Naturkulisse.

Das Haus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Naturmaterialien, die ein Ambiente von Geborgenheit und Luxus schaffen. Das offene Wohnkonzept mit großflächigen Glasfronten ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf die sanften Hügel der Südsteiermark. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse bildet das Herzstück des Hauses und verschmilzt Innen- und Außenraum zu einer Einheit.

**Highlights:** * **Infinity-Pool** mit spektakulärem Panoramablick * **Hochwertige Naturmaterialien** und edle Ausführung * **Klimaanlage** für höchsten Komfort * **Fußbodenheizung** (FBH) mit effizienter Luftwärmepumpe * **Sonnenterrasse** mit Natursteinpflasterung

Dieses Anwesen steht für kompromisslose Qualität und ist ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Investmentobjekt in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark. Die **Kaufpreisbelagsfertig beträgt EUR 1.070.000,--**.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kitzeck im Sausal, Steiermark, einer Region, die für ihre idyllische Weinlandschaft und ihre Ruhe bekannt ist. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des höchstgelegenen Weinbauortes Europas mit unverbaubarem Blick über die Weinberge.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:655 m²

Vybavení

Terasa

Lokalita

Město:Kitzeck im Sausal
Kraj:Bezirk Leibnitz
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

50
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

38
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

43
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

5 229 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.