Skip to main content
Top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hainburg an der Donau - Pohled na nemovitost 1 z 10
K pronájmuByt

Top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hainburg an der Donau

Hainburg an der Donau, Republik Österreich

696 €
12 €/m²
3
pokoje
60
1
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Elektrické
Topení
Sklep
Vybavení

Více v Hainburg an der Donau

70 dalších v Hainburg an der Donau

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C

Popis

Diese **erst vor 5 Jahren modernisierte und renovierte** 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in Hainburg an der Donau und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde mit einer **neuen, hochwertigen Küche inklusive Elektrogeräten** ausgestattet. Alle Räume werden durch eine effiziente Infrarot-Heizung erwärmt. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen **wunderschönen Grünblick** bis zum Braunsberg. Die drei Zimmer bieten flexiblen Raum für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als privates Homeoffice.

**Ausstattung:** * Wohnzimmer mit französischem Fenster * Zwei Schlafzimmer * Separate, moderne Küche mit neuen Elektrogeräten * Stilvolles, separat gefliestes Duschbad * Separates WC * Vorraum * Infrarot-Heizung in allen Räumen

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Lage** von Hainburg an der Donau. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zum Krankenhaus, das **fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar** ist, was sie ideal für Krankenhauspersonal macht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Grünblick und guter Anbindung.

Die Mietdauer beträgt **5 Jahre mit Verlängerungsoption**. Die Wohnung ist eine **Nichtraucherwohnung**, und Haustierhaltung (Hunde und Katzen) ist nicht gestattet. Die Kaution beträgt EUR 3.500,-.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Elektrické

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Hainburg an der Donau
Kraj:Bezirk Bruck an der Leitha
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

Kauce:3 500 €
Minimální nájem:60 měsíců
Pouze nekuřáci:Ano

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

22
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

60
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

68
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 27. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00